Администрация с.п. Марденгское

Об уплате налогов

admmardengskoe — Wed, 30 Nov 2022 06:18:17 GMT

Памятка к выгулу домашних животных

admmardengskoe — Thu, 24 Nov 2022 12:03:21 GMT

Исправление реестровых ошибок в ЕГРН – один из векторов реализации программы «Национальная система пространственных данных»

admmardengskoe — Tue, 22 Nov 2022 12:54:23 GMT

Исправление реестровых ошибок в ЕГРН – один из векторов реализации программы «Национальная система пространственных данных»

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра совместно с Кадастровой палатой по Вологодской области проводят работы по выявлению и исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе без привлечения средств правообладателей.

Напомним, реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

«Зачастую реестровые ошибки возникают из-за ошибок, допущенных в межевом или техническом планах. Например, ошибка в номере этажа, на котором на самом деле расположено помещение, ошибочно внесена информация о расположении объекта капитального строительства на конкретном земельном участке. Ошибка в определении координат границы земельного участка приводит к его смещению относительно реального расположения на местности и наложению на другие земельные участки. Негативными последствиями реестровых ошибок являются: возникновение многочисленных судебных споров, особенно по земельным участкам, искажение кадастровой стоимости, невозможность использования недвижимость по ее назначению», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Причинами возникновения реестровых ошибок могут быть допущенные кадастровым инженером арифметические ошибки, например, при подсчете площади здания, использование неверных систем координат, пунктов опорно-межевой сети, неисправных приборов, утрата межевых знаков.

Управление Росреестра по Вологодской области направляет письмо-поручение в Кадастровую палату в целях исправления реестровых ошибок местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств. Кадастровая палата в свою очередь определяет координаты границ и площадь земельных участков

и направляет отчет о результатах измерения в Управление Росреестра.

«В этом году сотрудники Кадастровой палаты по Вологодской области подготовили 824 отчета по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости. Для исправления реестровой ошибки мы используем сведения, которые уже содержатся в реестре недвижимости, имеющийся картографический материал, а в некоторых случаях проводим геодезическую съемку на местности», – отметила директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

На основании отчета Управление Росреестра направляет собственнику недвижимости решение об исправлении реестровой ошибки. В решении должна быть указана дата выявления такой ошибки, описание ошибочных сведений, кадастровый номер, площадь земельного участка, в описании границ которого выявлена реестровая ошибка. Если владелец недвижимости согласен на изменение сведений в ЕГРН, орган регистрации прав исправляет реестровую ошибку.

В случае отказа собственника недвижимости в исправлении реестровой ошибки, он может обратиться к кадастровому инженеру и исправить ошибку в документах самостоятельно.

Для исправления реестровой ошибки в ЕГРН правообладателю потребуется межевой план, технический план или вступившее в законную силу решение суда, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для её исправления сведения.

С заявлением об исправлении реестровой ошибки можно обратиться в любой из офисов МФЦ. Госпошлина за исправление реестровой ошибки не взимается.

Если в течение трех месяцев собственник не прислал документы об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав, изменения в сведения ЕГРН вносятся без согласия правообладателя. При этом владелец недвижимости уведомляется об исправлении реестровой ошибки.

Более подробно о порядке изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков при исправлении реестровых ошибок можно узнать в Приказе Росреестра от 01.06.2021 N П/0241.

Обращаем внимание, в случаях, когда исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится исключительно на основании решения суда.

«Деятельность по исправлению ошибок в сведениях ЕГРН направлена на повышение качества и полноты сведений об объектах недвижимого имущества, является одним из важнейших направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных», – пояснила начальник Департамента имущественных отношений Вологодской области Любовь Балаева.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

(8172) 57 26 28

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

сроки уплаты налогов

admmardengskoe — Wed, 26 Oct 2022 05:24:19 GMT

Установлена граница между Вологодской и Новгородской областями

admmardengskoe — Mon, 17 Oct 2022 05:38:42 GMT

Установлена граница между Вологодской и Новгородской областями

13 октября 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесена граница между Вологодской и Новгородской областями. Протяженность границы между субъектами РФ составляет 258,35 км.

Вологодская область граничит с Новгородской в юго-западной части территории. Граница проходит по границе Чагодощенского и Устюженского муниципальных округов Вологодской области, а со стороны Новгородской граничными являются Хвойницкий и Пестовский муниципальные районы.

Вологодская область граничит с 8 субъектами: Республикой Карелией, Ленинградской, Ярославской, Тверской, Новгородской, Костромской, Кировской и Архангельской областями. В реестр недвижимости уже внесены сведения о границах с Республикой Карелией, Ленинградской, Ярославской, Новгородской и Костромской областями.

«Внесенные в ЕГРН сведения о границах между субъектами РФ позволят сформировать качественный, общедоступный и полный реестр границ, облегчить постановку на кадастровый учет и регистрацию прав объектов недвижимости, а также уменьшить риски при совершении каких-либо сделок с недвижимостью. На данный момент ведется работа по внесению в ЕГРН границы Вологодской области смежной с границами Архангельской и Кировской областями», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Екатерина Железнова.

Подробную информацию о границах между субъектами РФ можно получить в выписке из ЕГРН о границах. Подать запрос на получение выписки можно в офисах МФЦ, по почте в Кадастровую палату по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13 или через личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра.

В выписке о границах содержатся сведения о реестровом номере границы, дате его присвоения, карте (плане) объекта землеустройства, сведения о координатах границы, реквизиты правовых актов об утверждении границы, а также план (чертеж, схема) границы между субъектами Российской Федерации.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

Кадастровая палата расскажет о домах блокированной застройки

admmardengskoe — Thu, 13 Oct 2022 11:44:22 GMT

Кадастровая палата расскажет о домах блокированной застройки

2 ноября 2022 года в 10:00 (по московскому времени) Кадастровая палата по Вологодской области проведет вебинар на тему: «Дома блокированной застройки».

С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ, который уточняет понятие «дом блокированной застройки» и разграничивает его с другими определениями – «многоквартирный дом», «индивидуальный жилой дом».

Эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области разберут нюансы законодательства, касающиеся блокированной застройки, особенности правового режима и кадастрового учета, а также расскажут о практической реализации нового закона.

В ходе вебинара будут освещены следующие вопросы:

Отличие домов блокированной застройки от индивидуальных жилых домов и многоквартирных домов
Особенности кадастрового учета домов блокированной застройки
Порядок внесения изменений в ЕГРН в части приведения в соответствие вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости – дома блокированной застройки

Особенности кадастрового учета земельных участков под домами блокированной застройки.

Спикер вебинара: Позднякова Марина Николаевна – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Вологодской области.

Общая продолжительность вебинара – 90 минут. Стоимость вебинара – 1000 руб./чел.

Для участия и получения реквизитов для оплаты необходимо направить заявку на адрес электронной почты: press35@35.kadastr.ru с указанием ФИО, контактного телефона и адреса электронной почты слушателя.

Ссылка для участия в вебинаре будет направлена на адрес электронной почты, указанный в заявке, после осуществления оплаты.

Оплата вебинара осуществляется безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Филиала в срок не позднее одного рабочего дня до дня его проведения. После осуществления оплаты Вам будет направлена ссылка для подключения к вебинару.

Необходимо в качестве факта подтверждения оплаты выслать на электронную почту press35@35.kadastr.ru скан-образ документа, подтверждающего платеж.

Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа c юридическим лицом или органом местного самоуправления.

Вопросы по организации вебинара можно направить на электронную почту press35@35.kadastr.ru либо обратиться по телефонам: 8(8172)57-26-28, 57-26-72.

Также Кадастровая палата разберет интересующие вас проблемы по заявленной теме. Вопросы можно прислать заранее, после оплаты участия в вебинаре на press35@35.kadastr.ru.

ВНИМАНИЕ!

Оплата принимается до 31 октября 2022 г. Успейте оплатить квитанцию!

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

В Вологодской области принято около 3 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости в других регионах

admmardengskoe — Tue, 11 Oct 2022 06:36:24 GMT

В Вологодской области принято около 3 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости в других регионах

За 9 месяцев 2022 года в Вологодской области было принято почти 2,9 тыс. заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и в рамках единой процедуры на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России, то есть по экстерриториальному принципу.

Напомним, что экстерриториальный принцип подачи и приема документов позволяет оформлять недвижимость в любом регионе, независимо от места жительства. Например, заявитель может подать документы на оформление прав на квартиру, расположенную в Хабаровске, находясь при этом в офисе МФЦ города Вологды.

«Данная услуга востребована у вологжан. Она очень удобна, позволяет экономить время и денежные средства граждан», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу кадастровый учет, регистрацию прав на объекты недвижимости проводит орган регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости на основании электронных документов. Учетно-регистрационные действия проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для оформления недвижимости. Результатом обращения является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение кадастрового учета, регистрации прав, которую заявитель может получить любым удобным для него способом: по электронной или обычной почте, посредством личного обращения в офис приема-выдачи документов.

«В настоящее время документы по экстерриториальному принципу принимают все офисы МФЦ области за исключением МФЦ Кирилловского, Нюксенского и Сямженского районов, что обусловлено транспортной логистикой этих районов», – пояснил директор бюджетного учреждения Вологодской области в сфере организации предоставления государственных и муниципальных услуг «Многофункциональный центр в г. Вологде» Андрей Богуцкий.

Помимо офисов МФЦ вологжане могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, расположенную в другом регионе, в офисах Кадастровой палаты по предварительной записи по адресам:

– г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13;

– г. Великий Устюг, ул. Красная, д. 39.

«В 2022 году наиболее активно жители Вологодчины совершают регистрационные действия с недвижимостью, расположенной в Архангельской, Московской, Ярославской, Тульской областях, а также г. Санкт-Петербурге. В свою очередь за регистрацией недвижимости, расположенной в Вологодской области, обращаются жители из Ярославской, Костромской, Архангельской, Ленинградской областей, а также г. Санкт-Петербурга. Всего в этом году из других регионов поступило около 3,8 тыс. таких заявлений», – комментирует директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

С информацией о графике работы офисов, а также времени приема и выдачи документов МФЦ, можно ознакомиться на официальном сайте по адресу: mfc35.ru. Записаться на прием в офисы Кадастровой палаты можно по телефону: (8172)57-26-92 или на сайте Росреестра.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

(8172) 57 26 28

press35@35.kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

Извещение

admmardengskoe — Wed, 28 Sep 2022 06:09:45 GMT

Извещение

о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Вологодской области, месте его размещения, о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета, а также об объектах недвижимости, в отношении которых проводится государственная кадастровая оценка

Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент) извещает о следующем.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ), на основании приказа Департамента от 13.04.2021 № 36-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков», проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков на территории Вологодской области по состоянию на 01.01.2022.

В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Вологодской области, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/lZJvT8IwEMY_Cx9ArpW_b8eiBDAIKLL1jenGUWfKWo-OuG9vF4mJGNhs-uZ6v7t7nktBQAQil8dMSZeZXGofx6L_Ol5273jY5bPxetRnwWQxHb1MQsbYADZnwJIPPBDMeIePGXvkIP5X_weo6tmFEzBfL85G_FYQ3tYAlcS6IVMQSpvE72MzgniyinYfy2o1QZ50hgoE4Q4Jqf1mDg6iUuZb_GxTAbE3N7hobsjgqZqdmtyR0RoJYp0d3AqtIXeoUpbMO6anlwefu8-0Q8py1SaU2pXPpUWIb3gNnBf7BKkhLK3V5XcIsaMCGzX3Zq9jqXSoDF2XvJCqYq1UOD-1rZPrUyluC8KG9giV_9uh2Xq40wO7X0csW-xXSc8e572fq4JW6wtDVh5Y/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=21523&showPrj=true).

Проект отчета также размещен на официальном сайте БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее – Бюджетное учреждение) (https://bko.gov35.ru/services/kadastrovaya-otsenka/otchety-ob-otsenke/).

В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ Бюджетное учреждение принимает замечания к проекту отчета (далее – замечания).

Замечания к проекту отчета представляются в течение срока его размещения для представления замечаний к нему.

Дата размещения проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки – 20.09.2022.

Дата окончания приема замечаний к проекту отчета – 19.10.2022.

Дата окончания ознакомления с проектом отчета – 19.10.2022.

Замечания могут быть представлены любыми лицами.

Замечания могут быть поданы следующими способами:

1. Регистрируемым почтовым отправлением в адрес Бюджетного учреждения с уведомлением о вручении: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.

2. На адрес электронной почты Бюджетного учреждения – infogko@bko.gov35.ru.

3. Путем личного обращения в Бюджетное учреждение по адресу: г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.

4. Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.

5. Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Вологодской области.

График работы Бюджетного учреждения:

понедельник-четверг - с 08:00 до 17:15;

пятница - с 08:00 до 16:00;

предпраздничные дни – с 08.00 до 16.00;

перерыв на обед - 12:30-13:30.

Директор – Марин Сергей Эдуардович.

Замечание должно обязательно содержать:

1) изложение сути замечания;

2) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица или полное наименование юридического лица;

3) номер контактного телефона;

4) адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;

5) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

6) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.

Замечания принимаются только в отношении актуальной версии проекта отчета, размещенной в фонде данных государственной кадастровой оценки и на официальном сайте Бюджетного учреждения.

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

admmardengskoe — Tue, 20 Sep 2022 08:29:49 GMT

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

Управление Росреестра по Вологодской области продолжает отвечать на вопросы, поступающие от вологжан.

Вопрос: Собираемся продать жилой дом, который расположен на земельном участке, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения. Можно ли продать дом без земельного участка и какие нужны документы?

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова отвечает:

- В соответствии с нормами земельного законодательства не допускается отчуждение жилого дома без земельного участка, если они принадлежат на праве собственности одному лицу.

Согласно изменениям законодательства с 01.07.2022 земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30.10.2001 на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в силу закона, автоматически, считаются их собственностью независимо от вида их разрешенного использования (пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В связи с этим, земельные участки, которые были предоставлены до 30.10.2001 гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в силу закона, автоматически, считаются их собственностью независимо от вида их разрешенного использования. С учетом изложенного, отчуждение дома, расположенного на земельном участке, ранее предоставленном гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, допускается только с одновременным отчуждением такого участка, поскольку участок в силу закона с 01.07.2022 принадлежит гражданину на праве собственности.

Если государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не осуществлена, то потребуется регистрация права собственности на дом и земельный участок. Если документы на недвижимость оформлены, то необходимы будут договор купли-продажи на дом и участок и документы об оплате государственной пошлины. За регистрацию права собственности государственная пошлина уплачивается с учетом вида разрешенного использования земельных участков (например, 350 рублей за государственную регистрацию права собственности в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (подпункт 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ), а также 350 рублей в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ). Размер пошлины за регистрацию права собственности на дом составляет 2000 рублей. В случае если права собственности на дом возникло до 31.01.1998, то государственная пошлина продавцом не уплачивается.

Документы можно подать через любой из офисов МФЦ, посредством выездного приема либо через сайт Росреестра.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

press@r35.rosreestr.ru

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Памятка населению

admmardengskoe — Mon, 19 Sep 2022 08:59:11 GMT